Домой / Без рубрики / Покупка квартиры без посредников

Покупка квартиры без посредников

Купить квартиру без посредников может каждый желающий, но не каждый решится на этот шаг. С одной стороны, вы сэкономите приличную сумму, которую заплатили бы за услуги риелтора. Но, с другой стороны, вся ответственность за проверку объекта и подготовку документов лежит на покупателе. Есть плюсы покупки самостоятельно.

Выделяют следующие преимущества такого приобретения.

  • Финансовая выгода – услуги риелтора оплачиваются покупателем в размере 3-5% от стоимости объекта или взимаются за фиксированную сумму, которая иногда достигает 100 тыс. руб.
  • Отсутствие риска мошеннических действий – среди частных посредников есть и мошенники.
  • Купленная квартира соответствует желаниям – часто покупатель настолько устаёт от поиска подходящего объекта, что под давлением риелтора покупает не понравившуюся недвижимость.
  • Широкий выбор – посредник ориентируется на объект, за который ему заплатят больше всего.

Например, в Казани можете просмотреть варианты на https://kazan.etagi.com/realty/.

Прежде чем искать подходящее жильё, определитесь с требованиями к квартире. К ним относятся стоимость объекта, местоположение, статус (новостройка или перепродажа) и прочие. Вы можете искать недвижимость по объявлениям в газете, в Интернете или по простым бумажным предложениям, расклеенным в том районе, где находится недвижимость. Следует учитывать, что сами риэлторы часто рассылают рекламу для привлечения покупателей и просматривать её придётся долго.

Начните с оценки дома с осмотра микрорайона, улицы. Внешний вид дома не должен вызывать беспокойства, на фасаде не должно быть трещин. Обратите внимание на ближайшую инфраструктуру — школы, детские сады (если у вас есть дети этого возраста), больницы и супермаркеты. Подъезд должен быть чистым, рядом дверь с домофоном. В квартире не должно быть проблем с водо-, газо-, электро- и теплоснабжением. Поговорите с владельцем, узнайте причину продажи.

Оформление договора купли-продажи – важнейший момент всей сделки. Процедуру рекомендуется проводить у нотариуса, чтобы обезопасить себя от мошеннических действий. Часть денег передается в ЗАГС при подписании договора. Затем документы передаются в Росреестр, где регистрируется право собственности. Только после этого недвижимость переходит к покупателю. После этого подписывается акт приёма-передачи объекта. Продавец должен освободить квартиру и передать ключи новому владельцу.

Если подойти к покупке квартиры без посредников с умом, то неприятных сюрпризов не будет.


Про FYHDCH6Hs5Z4QdCT

Проверьте также

Как быстро и без проблем купить дом

Ещё несколько лет назад идея покупки недвижимости через интернет казалась совершенно абсурдной, но в настоящее …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика